三亚：限购以家庭为单位  不少售楼处表示可顺利购入第二套房

   据了解，自“限购令”实施一年半来，三亚楼市整体上趋于平稳。不少售楼处的负责人表示，三亚的限购一般是以家庭为单位的，2010年后在三亚持有房产的家庭原则上是不能购买第二套房产。然而，通过采访相关楼盘售楼处记者发现，针对已经出台的“限购”政策，开发商都有自己的对付套路。多数楼盘置业顾问向记者说道，目前三亚楼盘的限购仅仅针对在三亚已购房者，在三亚未买房，但在海口或其他市县已购有房者均可以购买三亚楼盘。

   然而，对于在三亚本市已购有房产者，售楼负责人表示，若有购买意愿，公司可以和有关部门取得协调，帮助客户顺利购入第二套房源。此外，在价格方面，记者了解到若限购对象购买第二套房，原则上是不办理按揭付款的，“我们一般都是走全款，因为按揭的话银行查的很严，是和‘限购’背道而驰的，所以一次性付款都有8.5折左右的优惠。”三亚某大型楼盘销售负责人说道。

   海口：二次购房首付六成  可顺利购买

   作为国际旅游岛建设的省会城市，过去一年半内，“限购”无疑给海口楼市带来新的挑战。部分消费者表示，在过去的一年半内，“限购”政策一定程度上加大政府对楼市调控的力度，在此背景下海口楼市得以朝着健康、稳定的方向发展。另一部分消费者则表示，“限购”的出台推行，无法从根本上杜绝“投资客”盲目炒房的现象，总体上看是弊大于利的。开发商总会钻政策的空子，想炒房的人还是会想方设法购入。

   据调查，海口楼盘目前的调查结果是符合“限购”政策的，大多数楼盘的限购政策并未明显松绑。不少大型楼盘的销售人员透露，若购房者想在海南第二次购房，首付一般是六成，其余四成可以通过按揭完成，公司可以与相关部门协调帮助置业者顺利购入第二套房。