一面是楼市调控政策的严格执行，另一面给出的回应却是“涨易跌难”，三亚楼市现状无疑诠释了这一概念。

　　据相关部门最新统计数据显示，今年1月－5月，三亚市房地产销售面积累计达62.13万平方米，居海南省第一位，占全部销售面积的20.4%。今年1月－5月，三亚市累计完成房地产开发投资87.21亿元，占海南省的比重为29.2%。

　　据海南省住宅与房地产信息网数据显示，三亚房价6月20日均价仍保持在每平方米3万元左右，已连续三天保持每平方米3万元的高均价。而市县如保亭澄迈的均价在每平方米6000元到8000元。

　　三亚临海达置业有限公司销售主管姜建立表示，目前三亚楼市整体趋势不是非常明朗，新开楼盘价格不会太高。目前属于淡季，但成交均价却略有上涨，同比呈上升态势。

　　有业内人士预测，第三季度三亚房价区间浮动不会太大，因为价格已经达到了一个顶点值，大幅上涨的可能性已经非常低，接下来将主要依靠质量和服务的提升从而换取销量。