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住建部将允许地方购买商品房抵保障房任务

海南投资指南网 发布时间:2012-09-09 15:59:31 来源:河北新闻网-燕赵都市报 编辑:admin

  据悉,鉴于保障性安居工程建设供地压力,住建部已批准部分地方政府2012年在集体土地上建设保障房的试点。一位接近住建部的人士介绍,很多地方政府代表曾多次向住建部反映,保障房建设资金缺口大,而且,地方政府在住房建设方面缺乏经验,导致质量、设计等问题频出,建设成本较高,可试行以货币的方式解决中低收入阶层的住房问题。

  日前在北京举行的“全国住房和城乡建设系统工作会议”上明确,2012年全国保障性安居工程开工700万套以上,竣工500万套以上。

  住建部政策中心主任秦虹介绍,一般来说,房屋的建设周期为2-3年间,综合2009年以来的项目初步估算,2012年实际在建工程量大概有1800万套左右。住建部在和地方政府签订“2012年住房保障军令状”时,考核标准由开工率改成了竣工率,并且把2011年330万套竣工量提升至500万套以上。

  李克强在全国住房保障会议上提出,地方政府可通过购买合适的普通商品房来增加保障房有效供应。虽然提出地方政府可以购买商品房充当保障房任务,但是并不意味着允许地方政府给楼市托市。

  北京房协秘书长陈志也提醒,上述政策的转换必须符合两个条件,一个是政府与开发商成交的房价合理;另一个是政府和开发商的交易公开、公平,并且加强检查力度。而保持政府和开发商成交房价合理方面,陈志表示,这就肯定了一点,抑制房价上涨的楼市调控将长期化,持久化。

(责任编辑:符仲明)

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